Sitio web www.cvirtuoso.com
Última actualización: 18 de julio de 2026

Los presentes Términos y Condiciones de Uso, Política de Privacidad y Política de Cookies (en conjunto, los "Términos") regulan el acceso y uso del sitio web www.cvirtuoso.com (el "Sitio"), operado por Círculo Virtuoso. Al navegar, registrar sus datos en algún formulario, o utilizar de cualquier otra forma el Sitio, usted (el "Usuario") declara haber leído, entendido y aceptado íntegramente estos Términos. Si no está de acuerdo con alguno de sus contenidos, le solicitamos abstenerse de utilizar el Sitio.

1. Identificación del prestador de servicios

El Sitio es operado por REIDERMONT SpA, sociedad por acciones constituida y vigente bajo las leyes de la República de Chile, Rol Único Tributario N° 78.182.352-K, que opera comercialmente bajo el nombre de fantasía "Círculo Virtuoso" (en adelante, indistintamente, "Círculo Virtuoso", "la Empresa" o "nosotros"), con domicilio en Avenida Luis Carrera N° 1.400, oficina 42-A, Edificio Luis Carrera, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, Santiago, Chile. Círculo Virtuoso es una corredora de propiedades especializada en la intermediación de operaciones de nuda propiedad y usufructo vitalicio.

Datos de contacto: correo electrónico contacto@cvirtuoso.com — teléfono +56 9 7929 0951.

2. Aceptación de los Términos y Condiciones

El acceso y uso del Sitio atribuye la condición de Usuario e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en estos Términos, en la versión publicada en el momento en que se acceda al Sitio. El Usuario declara ser mayor de 18 años y contar con capacidad legal suficiente para obligarse conforme a estos Términos. Quien complete un formulario en representación de un tercero declara contar con la autorización necesaria para hacerlo y ser responsable de la veracidad de dicha representación.

3. Objeto del sitio web y descripción de los servicios

El Sitio tiene por objeto informar sobre el modelo de negocio de Círculo Virtuoso, consistente en la intermediación de operaciones de venta de nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio sobre bienes raíces, fórmula reconocida en la legislación chilena que permite a personas mayores obtener liquidez conservando el derecho de habitar o arrendar su vivienda, y permite a compradores e inversionistas acceder a inmuebles en condiciones preferentes. A través del Sitio, el Usuario puede informarse sobre el funcionamiento del modelo, la metodología referencial de cálculo del valor del usufructo y de la nuda propiedad, y contactar a Círculo Virtuoso mediante los formularios disponibles, identificándose como potencial vendedor ("Quiero mejorar mi jubilación") o como potencial comprador/inversionista ("Quiero invertir en propiedades").

El Sitio tiene carácter informativo y de generación de contacto comercial. Ninguna gestión realizada en el Sitio constituye, por sí sola, una compraventa, promesa de compraventa, oferta vinculante ni contrato de ningún tipo. Toda operación se formaliza posteriormente mediante los instrumentos correspondientes —contrato de corretaje, promesa de compraventa, escritura pública y su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respectivo—, suscritos directamente entre las partes con la intermediación de Círculo Virtuoso.

4. Condiciones de uso del sitio

El Usuario se obliga a utilizar el Sitio de buena fe, conforme a la ley, la moral, el orden público y estos Términos. En particular, el Usuario se compromete a:

- Proporcionar información veraz, exacta y actualizada en los formularios que complete.
- No utilizar el Sitio con fines fraudulentos, ilícitos o contrarios a lo aquí dispuesto.
- No introducir virus, malware ni realizar acciones que puedan dañar, sobrecargar o inutilizar el Sitio o sus sistemas.
- No realizar extracción masiva o automatizada de contenidos (scraping) sin autorización previa y escrita de Círculo Virtuoso.
- No suplantar la identidad de terceros ni de la propia Empresa.

Círculo Virtuoso podrá suspender, restringir o interrumpir temporalmente el acceso al Sitio por motivos de mantención, seguridad o fuerza mayor, sin que ello genere derecho a indemnización alguna a favor del Usuario. No se garantiza la disponibilidad continua o ininterrumpida del Sitio.

5. Formularios de contacto y naturaleza de la información entregada

A través del formulario de contacto del Sitio se solicitan datos básicos de identificación (nombre, apellido, teléfono o WhatsApp, correo electrónico) y la preferencia de contacto del Usuario, junto con su interés declarado como vendedor o como comprador/inversionista. Esta información es utilizada por Círculo Virtuoso para contactar al Usuario, evaluar su solicitud y dar curso al proceso de asesoría correspondiente.

Toda información publicada en el Sitio —incluyendo simulaciones, rangos de precio, metodología de cálculo del valor del usufructo y de la nuda propiedad, plazos y beneficios tributarios mencionados— tiene carácter referencial y educativo. No constituye una oferta vinculante, asesoría financiera, tributaria o legal individualizada, ni un compromiso de compra o venta por parte de Círculo Virtuoso ni de terceros. Las condiciones definitivas de cada operación se determinan caso a caso, de común acuerdo entre vendedor y comprador, con la intermediación de Círculo Virtuoso.

6. Rol de Círculo Virtuoso como corredor de propiedades y limitación de responsabilidad

Círculo Virtuoso actúa exclusivamente como corredor de propiedades e intermediario entre las partes, en los términos del respectivo contrato de corretaje que se suscriba con cada cliente. Círculo Virtuoso no es parte compradora ni vendedora en las operaciones que intermedia, y no asume las obligaciones propias de dichas calidades.

En consecuencia, y en la máxima medida permitida por la ley:

- Círculo Virtuoso no garantiza el resultado, plazos ni condiciones finales de una negociación entre vendedor y comprador.
- No es responsable de las decisiones que adopten las partes, ni de los actos, hechos u omisiones posteriores a la suscripción de la promesa de compraventa o de la escritura pública correspondiente.
- No sustituye la asesoría legal, tributaria o financiera independiente que cada parte estime necesaria antes de formalizar una operación.
- No responde por daños indirectos, lucro cesante o perjuicios derivados del uso del Sitio o de la información contenida en él, salvo dolo o culpa grave que le sea imputable y debidamente acreditada conforme a la ley.

7. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos del Sitio —incluyendo textos, imágenes, gráficos, logotipos, la marca "Círculo Virtuoso", el diseño, la estructura de navegación y la metodología de cálculo empleada— son de titularidad de Monder SpA o de terceros que han autorizado su uso, y se encuentran protegidos por la Ley N° 17.336 sobre Propiedad Intelectual y demás normativa aplicable. Queda prohibida su reproducción, distribución, transformación o comunicación pública, total o parcial, sin autorización previa y escrita de Círculo Virtuoso.

8. Enlaces a sitios de terceros

El Sitio puede incluir enlaces a redes sociales, WhatsApp, el Portal Inversionista u otros sitios operados por terceros. Círculo Virtuoso no controla dichos sitios ni se hace responsable de sus contenidos, disponibilidad o de las políticas de privacidad que apliquen en ellos. El acceso a dichos enlaces es de exclusiva responsabilidad del Usuario.

9. Política de Privacidad y Protección de Datos Personales

9.1 Datos que recolectamos

Recolectamos los datos personales que el Usuario entrega voluntariamente a través de los formularios del Sitio: nombre, apellido, número de teléfono o WhatsApp, correo electrónico, país y preferencia de contacto, junto con el interés declarado (venta o inversión). Adicionalmente, podemos recolectar datos técnicos de navegación mediante cookies y herramientas de analítica web, conforme se describe en la Política de Cookies (sección 10).

9.2 Finalidades del tratamiento

Los datos personales recolectados son tratados para las siguientes finalidades:

- Contactar al Usuario en respuesta a su solicitud a través del formulario correspondiente.
- Evaluar, dar seguimiento y gestionar su interés como potencial vendedor o comprador/inversionista.
- Enviar información comercial relacionada con los servicios de Círculo Virtuoso, cuando corresponda.
- Mejorar el contenido, funcionamiento y experiencia de navegación del Sitio.
- Dar cumplimiento a obligaciones legales, regulatorias o requerimientos de autoridad competente.

9.3 Base legal

El tratamiento de los datos personales se sustenta en el consentimiento otorgado libre e informadamente por el titular al completar y enviar voluntariamente el formulario correspondiente en el Sitio.

9.4 Conservación de los datos

Los datos personales se conservarán por el tiempo necesario para cumplir las finalidades señaladas, o hasta que el titular solicite su eliminación, salvo que exista una obligación legal que exija un plazo de conservación mayor.

9.5 Comunicación y transferencia de datos a terceros

Círculo Virtuoso no vende ni cede datos personales a terceros con fines comerciales ajenos a los descritos en estos Términos. Los datos podrán ser compartidos con proveedores de servicios tecnológicos que apoyan la operación del Sitio (por ejemplo, hosting, CRM o herramientas de comunicación), y con profesionales o instituciones que intervengan directamente en una operación específica (notarías, Conservador de Bienes Raíces, entidades financieras u otros), únicamente en la medida necesaria para la gestión encomendada, así como con terceros cuando la ley así lo requiera.

9.6 Seguridad de la información

Círculo Virtuoso implementa medidas técnicas y organizativas razonables para proteger los datos personales frente a pérdida, uso indebido, alteración o acceso no autorizado. No obstante, ningún sistema de transmisión o almacenamiento de datos por internet es completamente seguro, por lo que no es posible garantizar una seguridad absoluta.

9.7 Derechos del titular de los datos

Conforme a la Ley N° 19.628 sobre Protección de la Vida Privada y, una vez entre en vigencia, a la Ley N° 21.719 que establece nuevas disposiciones generales sobre protección de datos personales, el Usuario puede ejercer en cualquier momento sus derechos de acceso, rectificación, cancelación/eliminación y oposición respecto de sus datos personales, mediante solicitud dirigida a contacto@cvirtuoso.com.

9.8 Menores de edad

El Sitio no está dirigido a menores de 18 años y sus formularios no deben ser completados por ellos. Si Círculo Virtuoso toma conocimiento de que se han recolectado datos de un menor de edad sin la autorización correspondiente de su representante legal, procederá a eliminarlos.

10. Política de Cookies

10.1 Qué son las cookies

Las cookies son pequeños archivos de texto que se almacenan en el dispositivo del Usuario al navegar por el Sitio, y que permiten reconocer al navegador y recordar cierta información entre visitas.

10.2 Tipos de cookies utilizadas

- Cookies técnicas o esenciales: necesarias para el funcionamiento básico y la navegación del Sitio.
- Cookies analíticas: permiten medir y analizar el uso del Sitio con fines estadísticos (por ejemplo, Google Analytics).
- Cookies de funcionalidad: recuerdan preferencias del Usuario para mejorar su experiencia de navegación.
- Cookies de terceros: provenientes de plataformas como redes sociales o herramientas de mensajería (por ejemplo, WhatsApp Business), sujetas a las políticas de privacidad de dichos terceros.

10.3 Administración de cookies

El Usuario puede configurar su navegador para aceptar, bloquear o eliminar las cookies almacenadas, así como recibir notificaciones antes de que se instale una cookie. La desactivación de determinadas cookies puede afectar la funcionalidad o la experiencia de navegación del Sitio.

11. Modificaciones a los Términos y Condiciones

Círculo Virtuoso podrá modificar estos Términos en cualquier momento, para reflejar cambios legales, operativos o del propio Sitio. La versión vigente será siempre la publicada en el Sitio, indicando la fecha de la última actualización. Se recomienda al Usuario revisar periódicamente este documento. El uso continuado del Sitio con posterioridad a la publicación de una modificación implica su aceptación.

12. Legislación aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen e interpretan conforme a las leyes de la República de Chile. Toda controversia derivada de su interpretación, aplicación o cumplimiento será sometida a la competencia de los tribunales ordinarios de justicia con asiento en la comuna de Vitacura, Santiago, sin perjuicio de las normas especiales sobre protección de datos personales y protección de los derechos de los consumidores que resulten aplicables.

13. Contacto

Para consultas, solicitudes relacionadas con el ejercicio de derechos sobre datos personales, o cualquier información relacionada con estos Términos, el Usuario puede contactar a Círculo Virtuoso a través de:

- Correo electrónico: contacto@cvirtuoso.com
- Teléfono: +56 9 7929 0951
- Sitio web: www.cvirtuoso.com